Grundstücks-Vergabe im Baugebiet Am Wienebütteler Weg: Bewerbungsfrist beginnt am 1. März 2026

Im Oktober 2023 startete die Erschließung, 2026 sollen nun die ersten Häuser entstehen. Gleichzeitig beginnt die Vergabe weiterer Grundstücke an Privatleute und Bauträger. Privatleute können sich für Grundstücke für Doppelhaushälften bewerben. Für Bauträger ist eine Konzeptvergabe geplant.

Mitteilung von: Hansestadt Lüneburg – Am: 12.02.2026
Online: https://www.hansestadt-lueneburg.de – Foto: Hansestadt Lüneburg (Archiv).

Weitere Grundstücksvergaben im Neubaugebiet Am Wienebütteler Weg

Bewerbungsfrist für Doppelhaushälften beginnt am 1. März 2026

Foto: Hansestadt Lüneburg (Archiv). Im Oktober 2023 ging es los mit der Erschließung des Neubaugebiet „Am Wienebütteler Weg“. Hier freuen sich – von links -: AGL-Geschäftsführer Lars Strehse, Avacon Natur-Geschäftsführer Alfred Schaper, Lüneburgs Oberbürgermeisterin Claudia Kalisch, Stadtbaurätin Heike Gundermann und Fachbereichsleiterin Tiefbau und Grün, Uta Hesebeck. Inzwischen ist die Erschließung weitgehend abgeschlossen, nun sollen hier die ersten Häuser entstehen.

Zwischen Brockwinkler und Wienebütteler Weg liegt die rund 11 Hektar große städtische Fläche, auf der die Hansestadt derzeit das Neubaugebiet „Am Wienebütteler Weg“ realisiert. Die Erschließung des Baugebietes ist größtenteils abgeschlossen: Ver- und Entsorgungsleitungen wie Wasser, Abwasser, Strom, kalte Nahwärme und Telekommunikation sind im Boden verlegt und die Baustraßen und der Kreisel zur verkehrlichen Erschließung sind gebaut. Damit ist der Weg frei für die ersten Hochbaumaßnahmen.

LüWoBau: Zwei Mehrfamilienhäuser mit öffentlich gefördertem Wohnraum

Beginnen wird die Lüneburger Wohnungsbau GmbH (LüWoBau), die im Neubaugebiet zwei Mehrfamilienhäuser mit öffentlich gefördertem Wohnraum plant. Die Häuser sollen dieses und kommendes Jahr realisiert werden. Von den insgesamt einundzwanzig Baufeldern sollen außerdem vier Baufelder durch Wohnprojekte bebaut werden.

Vergabe an Privatleute: Einige Grundstücke für Doppelhaus-Hälften wieder frei

In der ersten Jahreshälfte 2026 startet nun die Vergabe weiterer Grundstücke an Privatleute und Bauträger. Nachdem die Grundstücke für freistehende Einfamilienhäuser bereits allesamt vergeben sind, wurden bei den insgesamt 16 zur Verfügung stehenden Doppelhaushälften-Grundstücken einige Grundstücke wieder frei. Diese gehen nun erneut in die Vergabe. Entsprechende Kriterien und einen an den aktuellen Bodenrichtwert angepassten Kaufpreis von 470 Euro pro Quadratmeter hat der Rat in seiner Sitzung am 11. Dezember 2025 beschlossen.

Die Bewerbungsfrist für die Doppelhaushälften beginnt am 1. März 2026 und endet am 31. März 2026. Die Auswahl soll im April erfolgen, sodass die Bewerber:innen voraussichtlich ab Mai 2026 Rückmeldung erhalten. Nach der Vergabe aller Doppelhaushälften-Grundstücke wird die Hansestadt zeitnah zu einer Veranstaltung einladen, damit sich jeweils zwei Parteien für die Doppelhäuser zusammenfinden.

Die Kriterien zur Vergabe der Grundstücke haben Politik und Verwaltung festgelegt – diese sollen unter anderem gewährleisten, dass Familien aus Lüneburg bei der Grundstücksvergabe besonders berücksichtigt werden.

• Hansestadt Lüneburg: Grundstücksvergabe Am Wienebütteler Weg
  Hier finden sich alle Informationen zu den Konditionen und zur Bewerbung.

Vergabe an Bauträger

Ebenfalls in die Vergabe gehen voraussichtlich ab April 2026 die verbliebenen vier Baufelder für Mehrfamilienhäuser, ein Baufeld für ein Mehrfamilienhaus mit integrierter Wohn-Pflege-Gemeinschaft sowie die 7 Baufelder für Reihenhäuser. Hier ist eine sogenannte Konzeptvergabe geplant. Diese sieht vor, dass Bauträger sich mit einem Baukonzept und entsprechenden Kostenprognosen bewerben. Eine Auswahlkommission, deren Zusammensetzung per Ratsbeschluss (Dezember 2025) festgelegt wurde, wird dann entscheiden, wer den Zuschlag bekommt.

Bei dem anschließenden Verkauf von Reihenhäusern sind die Bauträger verpflichtet, bei den Interessierten prioritär ebenfalls die vom Rat beschlossenen Kriterien anzuwenden. Alle Informationen zu Konditionen und Bewerbung folgen in Kürze.

Grafik: Hansestadt Lüneburg. Aufteilung der Baufelder im Neubaugebiet Am Wienebütteler Weg. 12.02.2026.

Lünepedia: Wohnprojekt am Wienebütteler Weg

Luvida in Lüneburg. Im Neubaugebiet Wienebütteler Weg entsteht ein neues Mehrgenerationen Wohnprojekt. Wir wollen in guter Gemeinschaft und Nachbarschaft dort miteinander leben. Es entstehen mit Conplan als Projektbetreuer 2 Mehrfamilienhäuser und ca. 10 Reihenhäuser in Eigentum. Informationen gibt es bei: https://luvidawohnen.de.

Weiterlesen: https://www.luenepedia.de/wiki/Kategorie:Wohnprojekt

Ergänzung oder Korrektur? Bitte Mail an redaktion@luene-blog.de – danke!
Lüne-Blog veröffentlicht Pressemitteilungen, Berichte und Veranstaltungshinweise von Parteien, Verbänden und Zusammenschlüssen: https://luene-blog.de/ueber-uns/

Lüne-Blog kannst du auch lesen bei: