Bezahlbarer Wohnraum im Erbbau Lüneburg: Open-Air-Treffen stieß auf großes Interesse
Für Fragen und Auskünfte rund um den steigenden Erbpacht-Zins standen Mitglieder und Betroffene der Initiative Erbbau_Lüneburg bei einem Nachbarschaftstreffen in Lüneburg Mittelfeld im Dezember 2023 Rede und Antwort. Das erfolgreiche Format soll 2024 in weiteren Lüneburger Stadtteilen fortgeführt werden.
Mitteilung von: Initiative Erbbau_Lüneburg – Am: 11.12.2023
Online: https://lueneburg.imvwe.de/ – Foto: Initiative Erbbau_Lüneburg.
Erfolgreicher Auftakt der Aktionsreihe „Erbbau statt Raubbau – Wir bringen Licht ins Dunkel!“
Am Samstag, 9. Dezember 2023, fand in Lüneburg Mittelfeld das erste Open-Air-Stadtteiltreffen „Erbbau statt Raubbau − Wir bringen Licht ins Dunkel!“ statt. Bei strahlendem Wetter und bestens vorbereitet begrüßten die Aktiven – und Betroffenen – aus der Sonninstr 7-21 ihre Gäste.
Trotz vorweihnachtlicher Shoppingzeit und kühlen Temperaturen besuchten um die 50 Betroffene und Interessierte die Veranstaltung. Sie informierten sich zum Thema Erbbau und vernetzten sich untereinander bei Leckereien und heißen Getränken.
Organisiert hatten die Veranstaltung die Initiative „Bezahlbarer Wohnraum im Erbbau_Lüneburg” in Kooperation mit dem Verband Wohneigentum Niedersachsen e.V.
Thema stieß auf großes Interesse – Info-Veranstaltungen werden fortgeführt
Peter Wegner vom Bundesverband Wohneigentum e.V. (VWE) sowie Mitglieder der Initiative standen für Fragen und Auskünfte zu den aktuellen Entwicklungen im Erbbau zur Verfügung. Besonders erfreulich waren viele neue Kontakte und ein Zuwachs an Personen in der Stadt, die sich zukünftig aktiv zu dem Thema in der Initiative engagieren möchten.
Nach diesem erfolgreichen Auftakt wird das Format regelmäßiger Open-Air-Treffen unter dem Motto „Erbbau statt Raubbau – Wir bringen Licht ins Dunkel!“ in verschiedenen Stadtteilen im Januar 2024 fortgesetzt.
Mehr Information und Kontakt
- Bezahlbarer Wohnraum im Erbbau_Lüneburg
M. Fricke, A. Kellner, A. Kühne: ini-bwe-lg@web.de
Hintergrund: Viele Grundstücke in Lüneburg in Erbpacht gepachtet
Viele Grundstücke in Lüneburg gehören nicht den Eigentümer*innen der Häuser, die darauf stehen, sondern sind sogenannte Erbpachtgrundstücke, d. h. sie sind gegen Zahlung eines Erbpachtzinses langfristig verpachtet.
Als Instrument der Sozialpolitik sollte der Erbbau bezahlbaren Wohnraum für Menschen mit kleinen Einkommen – insbesondere nach dem Krieg – schaffen. In der Regel läuft ein Pachtvertrag zwischen 80 und 99 Jahren und muss spätestens nach Ablauf dieser Zeit verlängert werden.
Problem: Erbbauzinsen steigen bei Vertragsablauf sehr erheblich
Erbpachtgrundstücke gibt es überall in der Stadt – viele Verträge laufen in den nächsten Jahren aus. Die Höhe der zu zahlenden Erbbauzinsen richtet sich nach dem Bodenrichtwert, der sich am freien Immobilienmarkt bildet. Dieser ist bekanntlich in den letzten Jahren explodiert.
Damit erhöht sich auch der Pachtzins. Aktuelle Angebote der Klosterkammer Hannover sehen zum Beispiel bei bei Vertragsablauf 2032 einen Erbpachtzins von bis zu 12.000 Euro jährlich vor.
Viele Gegenden in Lüneburg betroffen
Derart astronomisch steigende Forderungen werden mehr und mehr Erbbaurechtsnehmer*innen, die überwiegend nur über kleine Einkommen verfügen, dazu zwingen, ihr Haus zu verkaufen. Damit verlieren sie die damit verbundene Altersabsicherung und ihr Zuhause.
Betroffen sind Menschen in ganz unterschiedlichen Gegenden von Lüneburg wie Mittelfeld, Kreideberg, Weststadt, Goseburg, Kaltenmoor oder Ochtmissen.
Mehr Information und Kontakt
- Bezahlbarer Wohnraum im Erbbau_Lüneburg
M. Fricke, A. Kellner, A. Kühne: ini-bwe-lg@web.de
Mehr zum Thema bei Lüne-Blog
- Initiative “Bezahlbarer Wohnraum im Erbbau_Lüneburg”: Info-Veranstaltung am 25. Oktober 2023 – 18.10.2023
Viele Grundstücke in Lüneburg gehören nicht den Eigentümer*innen der Häuser, die darauf stehen, sondern sind sogenannte Erbpachtgrundstücke – dafür muss Pachtzins gezahlt werden. Beim Verlängern solcher Verträge ist der Bodenrichtwert relevant. Dieser ist in den letzten Jahren erheblich gestiegen – was zu hohen Zinsforderungen führen kann. Die neue Initiative “Bezahlbarer Wohnraum im Erbbau_Lüneburg” informiert darüber am 25. Oktober 2023.
Foto: Erbbau_Lüneburg. Haus von Betroffenen in Lüneburg. Das Transparent zeigt die Höhe des Erbbauzinses. In Lüneburg liegt er deutlich über anderen Städten.
Ergänzung oder Korrektur? Bitte Mail an redaktion@luene-blog.de – danke!
Lüne-Blog veröffentlicht Pressemitteilungen, Berichte und Veranstaltungshinweise von Verbänden und Zusammenschlüssen. Nachricht an: redaktion@luene-blog.de
Lüne-Blog kannst du auch lesen bei:
 Facebook |
 Twitter/X |
 Instagram |
 Telegram |
 Mastodon |