Hansestadt-News: Info-Veranstaltung zum Baugebiet in Häcklingen am 10. Juni 2026 – Und: Bauturbo kann starten

Über das geplante Baugebiet „Kalksandsteinwerk“ in Häcklingen informiert die Hansestadt am 10. Juni 2026. Nach Beschluss des Rates am 21. Mai 2026 liegen jetzt die Regeln zur Anwendung des „Bauturbo“ in Lüneburg fest. Bauvorhaben sollen gefördert werden, um dem angespannten Wohnungsmarkt zu begegnen.

Mitteilung von: Hansestadt Lüneburg – Am: 02./03.06.2026
Online: https://www.hansestadt-lueneburg.de – Foto: Symbolfoto, Manfred Richter, Pixabay.

I. Geplantes Baugebiet „Kalksandsteinwerk“ in Häcklingen: Info-Veranstaltung am 10. Juni 2026 im Montessori Bildungshaus

Symbolfoto: Manfred Richter, Pixabay. Baustelle: Baugerüst an einem Haus.

Mittwoch, 10. Juni 2026, 17 Uhr – Montessori Bildungshaus, Margarete-Endemann-Weg 2/4, Lüneburg Häcklingen

Im Bereich des ehemaligen Kalksandsteinwerks in Häcklingen ist ein neues Baugebiet vorgesehen. Südlich der Straße „Langenstücken“ und nördlich der Bundesstraße B209 soll ein Wohngebiet mit Geschosswohnungsbau und Einfamilienhäusern entwickelt werden mit Gewerbegrundstücken (untergeordnet) u. a. für nicht störende Handwerksbetriebe. Hierfür befindet sich der B-Plan „Kalksandsteinwerk“ im Verfahren.

Bei einer Info-Veranstaltung am Mittwoch, 10. Juni 2026, um 17 Uhr informiert die Hansestadt Lüneburg über das Vorhaben. Die Öffentlichkeitsbeteiligung findet statt im Montessori Bildungshaus, Margarete-Endemann-Weg 2/4. Alle interessierten Lüneburger*innen sind herzlich in eingeladen. Die Hansestadt und der beauftragte Planer werden den aktuellen Stand des Bauleitplanverfahrens 167 „Kalksandsteinwerk“ erläutern und Fragen beantworten.

Mehr Information zum Bauvorhaben

• Hansestadt Lüneburg: Laufende Planungsverfahren
  Siehe unter: „Bebauungsplan 167 Kalksandsteinwerk“

II. Lüneburg: Leitlinien für neuen „Wohnungsbau-Turbo“ festgelegt

Der Rat der Hansestadt Lüneburg hat in der Sitzung am 21. Mai 2026 einstimmig die Leitlinien für die Anwendung des sogenannten Wohnungsbau-Turbo beschlossen. Damit legt die Hansestadt fest, wie sie die neuen bundesgesetzlichen Regeln zur Beschleunigung des Wohnungsbaus in der Praxis anwendet. Ziel ist es, für Lüneburg die neuen Instrumente zu nutzen, um Wohnungsbauvorhaben zu beschleunigen und zu ermöglichen, um dem angespannten Wohnungsmarkt zu begegnen.

Schutz für klimatisch wichtige Außenbereiche – Unterstützung für Nutzung innerörtlicher Flächen

Der Bauturbo soll dabei insbesondere eine Chance für die weitere Innenentwicklung sein. Wohnbauvorhaben werden vor allem dann unterstützt, wenn sie innerorts Flächen intensiver nutzen, etwa durch Aufstockungen, Umbauten oder Nachverdichtung. Gleichzeitig sollen klimatisch wichtige Flächen, Außenbereichsflächen und Gewerbegebiete geschützt werden.

Explizite Zustimmung der Kommune erforderlich – Verknüpfung mit Vorgaben möglich

Die mit dem „Wohnungsbau-Turbo“ neu eingeführten Genehmigungsgrundlagen erlauben weitgehende Abweichungen von Bebauungsplänen, vom Gebot des Einfügens und anderen Regelungen des Baugesetzbuches. Gleichzeitig erfordert jede Genehmigung die explizite Zustimmung der Kommune. Diese Zustimmung kann an Vorgaben wie den Anteil geförderten und mietpreisgebundenen Wohnraums oder die Übernahme von Erschließungskosten durch den Vorhabenträger geknüpft werden.

Rat: Sämtliche Vorhaben im Bauausschuss beraten – Evaluation nach einem Jahr

Auch für die Bauvorhaben im Rahmen des Bauturbos gilt nach Leitlinienbeschluss die verpflichtende Quote von 30 Prozent gefördertem Wohnungsbau. Für komplexe Vorhaben werden weiterhin grundsätzlich Bebauungsplanverfahren durchgeführt.

Anders als von der Verwaltung ursprünglich vorgeschlagen, werden keine Entscheidungen an die Verwaltung delegiert. Auch kleinere Projekte werden im Bauausschuss beraten und im Verwaltungsausschuss beschlossen. Nach einem Jahr soll es eine Evaluation zum Prozedere geben.

• Bundesministerium für Wohnen, Stadtentwicklung und Bauwesen: Hansestadt Lüneburg – Präsentation zum Bauturbo, 10.11.2025 (PDF-Datei)
• Bundesministerium für Wohnen, Stadtentwicklung und Bauwesen: Bau-Turbo – Gemeinsam schneller zu mehr Wohnraum
  Sie haben Fragen zum Bau-Turbo? Hier haben wir Fragen und Antworten zielgruppengerichtet aufbereitet.

Geplantes Baugebiet „Kalksandsteinwerk“ in Häcklingen

Karte: OpenStreetMap-Mitwirkende. Kartenausschnitt Häcklingen. Etwa da, wo der orangefarbene Kreis ist, befindet sich das neue Baugebiet.

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